Оформление разрешения на строительство дома Домодедово
В связи с внесением изменений в Градостроительный кодекс от 04.08.2018 года, Разрешение на строительство жилого дома по индивидуальному проекту больше не оформляют. Однако разрешение на строительство в 2019 г. обрело новую форму и звучит оно как Уведомление о планируемом строительстве, которое необходимо отправлять в Архитектуру городского округа, в соответствующие государственные органы.
Что представляет собой уведомление о планируемом строительстве
Это документ, которым вы уведомляете госорганы о своем намерении возвести жилой дом на своем земельном участке. Параметры дома должны быть указаны в Уведомлении о планируемом строительстве. К нему необходимо будет приложить следующие документы:
1. Документы на право собственности землей
2. Описание внешнего вида возводимого сооружения (если строительные работы будут проходить на территории исторического поселения).
3. Схема планировочной организации земельного участка
Само по себе уведомление о планируемом строительстве не предоставляет права на начало строительства. Необходимо подождать, пока вам не придет извещение о том, что данные, прописанные в отправленном вами уведомлении, соответствуют действующим нормам. Так же в уведомлении о соответствии планируемом строительстве будет указаны ограничения пользования земельным участком, на котором предполагается возводить жилой дом. Такие как охранная зона водоемов (рядом река, озеро, пруд), ограничения шумовой зоны (в близи аэропортов), культурное наследие (если участок находится в границах исторического поселения). В общем случае ответ от госорганов поступает в течение 5-7 рабочих дней. Начать строительные работы можно в течение 10 лет после получения ответного уведомления.
После того как Вы завершите свою стройку, вам понадобиться ввести дом в эксплуатацию, и предоставить необходимый комплект документов в Росреестр для регистрации права на возведенный жилой дом.
Как оформить документы
Для экономии своего времени поручите отправку уведомления о планируемом строительстве дома специалистам нашей компании. В таком случае вам понадобится только предоставить нам необходимые документы. Мы заполним форму извещения, отправим его и предоставленные вами бумаги в соответствующие государственные органы, согласуем со всеми необходимыми организациями и введем до в эксплуатацию.
Также мы можем проконсультировать вас по поводу допустимых параметров строящегося дома. Так вы сможете минимизировать вероятность отказа в проведении строительства.